هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور ۰.۱ درصد کاهش یافت و به ۱۲۷۱.۵۰ دلار رسید.در بازار نیویورک، هر اونس طلا برای تحویل در دسامبر با ۰.۱ درصد افزایش، در ۱۲۷۲.۴ دلار ایستاد.طلا هفته گذشته ۰.۷ درصد کاهش قیمت داشت که ششمین کاهش هفتگی در هفت هفته گذشته بود.بازار طلا در انتظار تصمیمات سیاست پولی بانک مرکزی آمریکا و بانکهای مرکزی انگلیس و ژاپن است.جفری هالی، تحلیلگر ارشد بازار در شرکت OANDA با اشاره به رویدادهای اقتصادی متعددی که در هفته جاری روی میدهند، اظهار کرد: با توجه به اینکه بانک مرکزی اروپا و بانک مرکزی کانادا همچنان سیاست پولی تسهیلی را حفظ کردند و آمار مطلوب تولید ناخالص داخلی آمریکا، انتظار میرود ارزش دلار تقویت شود که برای قیمت طلا منفی خواهد بود.بر اساس گزارش رویترز، انتظارات برای افزایش نرخهای بهره آمریکا، از ارزش دلار پشتیبانی کرده و در مقابل، قیمت طلا را که سوددهی ندارد، تحت فشار قرار داده است.شاخص دلار آمریکا در معاملات روز دوشنبه در برابر سبدی از ارزهای بزرگ ضعیف شد و بازارهای سهام آسیایی صعود کردند.در بازار سایر فلزات ارزشمند، هر اونس نقره برای تحویل فوری ۰.۲ درصد کاهش یافت و به ۱۶.۷۸ دلار رسید. هر اونس پلاتین برای تحویل فوری تقریبا تغییری نداشت و ۹۱۴.۱۰ دلار معامله شد و هر اونس پالادیوم برای تحویل فوری با ۰.۴ درصد افزایش، به ۹۶۹.۲۰ دلار رس

نقل از بانک مرکزی در حالی میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی فروخته شده در مهرماه امسال را معادل ۴ میلیون و۷۸۹ هزار تومان اعلام میکند که در شهریور ماه نیز متوسط قیمت قطعی خرید مسکن در شهر تهران معادل ۴میلیون و ۷۵۶ هزار تومان به ثبت رسید.فاصله ۷/ ۰ درصدی میانگین قیمت واحدهای فروخته شده در مهرماه امسال در مقایسه با شهریور، در حالی منجر به ریزنوسان حدود ۳۰ هزار تومانی در قیمت هر مترمربع مسکن شده است که این ریزنوسان در مجموع و در محاسبه قیمت کل آپارتمانهای معامله شده معنای عدم تغییر محسوس در قیمت واحدهای فروخته شده طی دو ماه گذشته را به همراه دارد. این در حالی است که میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در مهرماه امسال نسبت به مهر سال گذشته با ۷/ ۸ درصد افزایش مواجه شده است. ثبات نسبی قیمت مسکن در مهرماه در مقایسه با شهریور ماه در حالی از محتوای آخرین گزارش بانک مرکزی درخصوص تحولات بازار مسکن شهر تهران استنباط میشود که این عدم تغییر سطح قیمت کل واحدهای مسکونی مربوط به آن دسته از واحدهای مسکونی فروخته شده(معاملات قطعی مسکن)است. این درحالی است که حجم معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران در اولین ماه پاییز –مهرماه-، در واکنش به نوسان محسوس ایجاد شده در «قیمت پیشنهادی» برخی مالکان برای فروش واحدهای مسکونی کاهش یافت.تعداد معاملات خرید مسکن در مهرماه ۹۶ به ۱۳ هزار و ۸۱۵ فقره رسید

با وجود اینکه آپارتمانهای نقلی و سوئیتهایی که مساحت آنها عمدتا بین ۳۰ تا ۴۵ مترمربع است، مشتریان خاص خود را دارند و هرگز سهم آنها در ساختوساز و معاملات به صفر میل نمیکند، اما به نظر میرسد تقاضا در بازار مسکن به سمت آپارتمانهای ریز متراژ و میان متراژ در دامنه مساحت ۵۰ تا ۸۰ مترمربع سرازیر شده و در نتیجه سهم واحدهای نقلی هم در ساختوساز و هم در معاملات در ماههای آتی همچنان روند کاهشی را البته با سرعت بسیار اندک ادامه خواهد داد.آپارتمانهای نقلی در تهران دو گروه هستند، دستهای در ابنیه فرسوده قدیمی که به هر دلیل با املاک مجاور خود تجمیع نشدهاند و در زمین آنها اغلب آپارتمانهای سه تا چهار طبقه تک واحدی ساخته شده است، تعلق دارد. هر چند عدهای این واحدها را برای سکونت تملک میکنند اما گروه اصلی مشتریان این واحدها، کسانی هستند که به قصد سرمایهگذاری در بازار مسکن خرید میکنند. آنها با استفاده از وامهای بدون سپرده مسکن و نقدینگی خود وارد بازار میشوند و کسری هزینه خرید خانههای نقلی را با اجارهدادن واحد در قالب قرارداد «رهن کامل» تامین میکنند.از سوی دیگر بخشی از تقاضای آپارتمانهای نقلی در تهران مربوط به کسبوکارهای جدید است. مشاغلی در تهران نظیر تاسیس مزون، آرایشگاه یا دفاتر ارائه خدمات گرافیکی رونق گرفته که اصرار به عرضه محصولات خود در مناطق شمالی شهر دارند. اما با توجه به هزی